Kursy walut NBP 3,62zł 4,25zł
Logowanie
Błędny login lub hasło!
Logowanie poprawne
Rejestracja
  • Działka komercyjna Kraków - GS-297400

Kraków, Nowa Huta
Opis

Kraków Igołomska / Brzeska



Oferowana nieruchomość gruntowa położona jest w Krakowie po wschodniej stronie, przy dwóch głównych drogach krajowych z czego jedna nr 79 prowadzi na Sandomierz, druga na Brzesko aż do autostrady A4 kierunek Katowice- Rzeszów gdzie od ww. nieruchomości jest 12km do wjazdu na autostradę A4 (węzeł Szarów) oraz 8km do powstającego węzła wschodniej obwodnicy Krakowa S7 kierunek północ-południe, wschód-zachód Polski.

Działka o powierzchni 473 arów , ujęta w Planie Zagospodarowania jako U2.

TEREN ZABUDOWY USŁUGOWEJ (U2):

Podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa usługowa z zakresu

składowania, magazynowania i spedycji.

„ Usługach - należy przez to rozumieć usługi z zakresu handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, hotelarstwa, rzemiosła usługowego, urządzeń i obiektów turystyki, sportu i rekreacji, biurowe i administracji, instytucje finansowe, biura projektowe i badawczo - rozwojowe, lecznictwa, obiektów ochrony zdrowia (z wyłączeniem szpitali i domów pomocy społecznej), szkół, przedszkoli, placówek opiekuńczo-wychowawczych, obiektów kultury oraz inne usługi o zbliżonym charakterze, np. usługi niematerialne (konsultingowe, prawne, reklamowe itp.)”.

Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji:

 budynków z zakresu komunikacji i obsługi samochodowej, w tym: stacji paliw, stacji diagnostyki pojazdowej, salonu samochodowego, itp.;

 obiektów, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej;

 zieleni urządzonej ogólnodostępnej i izolacyjnej wraz z obiektami małej architektury;

 nie wyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych, dojazdów i dojść do budynków;

 niezbędnych dla obsługi budynków miejsc parkingowych.

Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu:

 dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy usługowej i magazynowej z możliwością rozbudowy i przebudowy albo zastąpienie jej nową zabudową, przy zachowaniu warunków określonych w pozostałych ustaleniach planu;

 wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% ;

 wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnej nie może być niższy niż 50%;

 wysokość zabudowy nie może przekraczać 12 m ;

Media w granicach działek. Ze względu na planowane ograniczenie wjazdów do centrum Krakowa samochodów o dużym tonażu jest to bardzo dobry punkt spedycyjny

i logistyczny.

Nieruchomość doskonale położona pod względem komunikacyjnym.

Biorąc pod uwagę Plan Zagospodarowania i powierzchnię działki, można osiągnąć zabudowę magazynową na poziomie 20000 m2.

Cena sprzedaży działki 473 arów - 12,5 mln złotych do negocjacji.



W sprawie oferty i dokumentów kontakt:

Krzysztof Has
Emmerson Dział Nieruchomości komercyjnych
tel. Kom. 516 000 927
krzysztof.has@emmerson.pl

Powyższa oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej za warte mają jedynie charakter informacyjny


Twój Partner w Nieruchomościach
Szczegóły
Województwo
MAŁOPOLSKIE
Miasto
Kraków
Dzielnica
Nowa Huta
Ulica
brak informacji
Cena
Cena za m²
Powierzchnia
47311 m2
Symbol ogłoszenia
GS-297400
47 311 m2
Krzysztof Has
Napisz
Lokalizacja
Podobne