Biuro do wynajęcia Kraków - KUKLIŃSKIEGO

Budynki przy ul. Kuklińskiego zlokalizowane są bezpośrednio przy głównej arterii prowadzącej do centrum Krakowa.

Obiekty znajduje się na terenie należącym uprzednio do Spółdzielni Transportowej Zespół, która powstała w 1945 roku i zajmowała się transportem oraz spedycją.

Budynki został obecnie gruntownie zmodernizowane i przebudowane do potrzeb nowych użytkowników.



Z szacunku do historii miejsca pozostawiono możliwie liczne oryginalne elementy konstrukcji i stropów, by nie zatracić charakteru miejsca i pozostawić jego industrialny klimat.



Przystanek tramwajowi i autobusowy znajdują się przy budynkach.

W sąsiedztwie znajdują się punkty gastronomiczne, stacja paliw, sklepy spożywcze, ośrodki sportowe, dwa zalewy z bogata ofertą rekreacyjną , przedszkola, apteka oraz centra handlowe.



Dostępność budynków: IV Q 2018

Powierzchnia biurowca nr 17: 1941,91 m2

Powierzchnia biurowca nr 17A : 2310,47 m2

Ilość miejsc parkingowych: 200

Ilość miejsc dla rowerów: 80

Ilość miejsc dla motocykli: 10

Dostęp do budynków: 24/h

Światłowód: UPC/Orange

Wentylacja: wyposażona w filtry anty smogowe

Zasilanie: podwójne



Minimalny okres najmu: 3 lata

Czynsz: 50 PLN netto / m2

Koszty eksploatacyjne: 13 PLN netto / m2

Miejsce postojowe: 100 PLN netto / miejsce/ miesięcznie

Współczynnik powierzchni wspólnych: 7,8%

Współczynnik miejsc postojowych: 1miejsce/ 45 m2

Dodatkowe opłaty: prąd, klimatyzacja, centralne ogrzewanie ( wg wskazań sublicznika)



Standard wykończenia: klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, korytka kablowe, oświetlenie LED, wyposażone toalety – męska, damska, dla inwalidów, instalacja pod aneks kuchenny, ścianki działowe, okablowanie elektryczne, okablowanie telekom /it, otwierane okna, koncepcja architekta, przeszklone drzwi wejściowe.



Zachęcam do oglądania

Sabina Jeleniewicz

sabina.jeleniewicz@emmerson.pl

tel: 516 000 900